2023년 9월 퇴임 증권범죄 합수단 단장 검사장 출신
대형증권범죄 해결 검사장 출신
대형 부동산법인 전세사기 사건 수행, 대형 부동산 공동투자사기와 관련 사건 수행
서울중앙지검 특수부 수석 부장검사 출신
금융전담 서울지검 특수부 부장검사
금융감독원 자본시장조사국 부국장 출신
최근 유튜브를 통해 수강생을 모집한 후 부동산 공동투자를 권유하는 경우가 많습니다. 이렇게 투자금을 내면 파산 후 잠적하죠.
이번 경매학원의 부동산 공동투자사기사건은 대규모 피해가 예상되는 사건입니다. 생각보다 많은 부동산학원에서 이루어지는 토지 또는 부동산매매 관련 문제들로 학원생들이 피해보는 상황이 많죠.
저희는 이미 경매학원에서 투자에 따른 수수료를 준다며 100억원 대를 편취한 사안에서 수강생분들의 집단고소를 진행한 바 있습니다. 특히 이 사건은 단위가 다릅니다. 피해자 한명 당 피해금이 1억 이상인 경우가 비일비재하죠.
그렇기에 ‘검사장, 부장검사’ 그리고 ‘수많은 증권범죄 사건을 해결해 온’ 로펌을 찾아주셔야 합니다. 저희 대환은 수백억대 사건, 중개법인 전세사기사건 등 다수 대형범죄를 해결해왔습니다.
금융경제범죄는 정말 자신 있다고 자부할 수 있겠습니다. 억울한 사건, 가해자 상황, 피해자 상황 각 입장에서 사건을 전문적으로 해결할 수 있는 저희 대환 믿고 맡겨주세요. 본 사안은 빠르게 파산하고 도망가기 때문에 하루라도 빨리 진행해야 합니다. 해외로 도피하기 전에 고소하여 수사가 개시되도록 만들어야 해요.
경매학원사기 공동투자를 하신 분들은 전문성이 가장 중요합니다. 상대는 사기꾼들입니다. 아주 교묘하고 집단적인 특성을 가지고 있지요. 혼자 대응하기 힘드실 수 있습니다. 지금 글을 읽고 있는 상황에서도 피해를 겪은 상황에서 그들은 도망갈 준비를 하고 있을 겁니다. 지금도 내뺄 준비를 하고 있으니 재빠르게 움직이셔야 하는 위급상황이죠.
“저희 아카데미에서 새로운 건물을 매입하려고 합니다. 좋은 기회 놓치면 정말 후회합니다. 공동투자를 한번 해보시겠습니까?”
많은 공동투자사기범죄 조직들은 사람들의 심리를 자극하여 사기를 치곤 하죠. 예를 들어, 부동산 투자를 통해 성공한 사람들의 이야기를 들려주며 “나도 성공할 수 있겠다”는 희망을 심어주고 속이는 경우가 많습니다.
유명 인물이라고 해서 무조건 신뢰할 수는 없습니다. 실제로 유명한 부동산 투자 강사나 유튜버들조차 뒤에서 어떤 일을 꾸밀지 모릅니다.
저희는 매일 이러한 사건들을 접하고 피해자들의 이야기를 듣고 있습니다. 선생님들께 이렇게 이야기해 드리는 것은 저희가 그만큼 사건의뢰를 많이 접했다는 뜻이기도 하죠.
대다수의 경우 이런 식의 사기가 일어납니다. 누구도 무조건 믿어서는 안 됩니다. 사기범들이 바라는 것은 이런 무조건적인 신뢰이죠. 그들은 이를 위해 많은 바람잡이와 조작된 자료를 사용할 가능성이큽니다.
추가로 이렇게 공동투자를 하는 자금이 어디로 쓰였는지 잘 모를 수가 있습니다. 모두 돈세탁을 한 후로 숨겨버릴 가능성이 큰 것이죠. 받을 수 있는 돈이 전혀 없을 가능성이 높다고도 볼 수 있습니다.
경매학원사기의 경우 많은 투자금을 유치하고 파산해 버리면 끝이라고 볼 수 있습니다. 실제 투자금이 어디로 쓰였는지 전혀 공개하지 않습니다. 비난을 피하기 위해선 일부 손실에 대해서 근거를 공개할 수 있습니다. 하지만 그 후에 도주해 버린다면 명백한 기망 행위가 될 수 있습니다.
제대로 된 대책 마련이 필요한 것이죠. 그만큼 찾기 힘들기 때문이죠.
이미 부동산 공동투자사기로 인해 50% 이상 손실을 본 상황이라면 정보수집과 분석을 할애할 시간이 부족할 수 있습니다. 사기범들을 추적하고 법적 절차를 진행하는 데에는 시간이 걸리기에, 가능한 빨리 조취를 취하는 것이 좋습니다.
사건마다 피해 정도와 사기 수법이 다르기 때문에 대응방법도 달라질 수밖에 없습니다. 이런 상황에서 인터넷에서 얻은 정보만으로 스스로 판단하기는 위험할 수 있습니다.
이렇게 복잡한 상황이 놓였을 땐 변호사의 도움을 받아 사건 사실관계를 정확히 파악하고, 적절한 대응 방안을 논의하는 것이 가장 현명한 선택일 수 있습니다. 금융피해사건 전문가 조력만이 피해를 최소화할 수 있는 유일한 방법임을 잊지 말아야 합니다.
재산편취와 기망행위가 명확한 만큼, 사기고소를 통한 원금회수절차에 즉각 착수할 수 있습니다. 그리고 피해당한 후 사기범들이 어떻게 투자금을 사용했는지, 왜 손실이 발생했는지 어떤 설명도 받지 못한다면 이는 명백한 기망행위입니다. 사기죄 입증이 비교적 쉬운 사례에 속합니다.
경매학원에서 주로 발생하는 부동산 공동투자사기는 피해자가 다수인만큼 여러 명의 피해자분들이 모여서 접수하십니다. 사기혐의 입증을 위해서 공동투자 물건의 하자를 입증하거나 개발 가능성이 없는 물건임을 증명하는 방법 등을 통해 법적 대응을 진행하고 있습니다.
형사처벌 과정에서 모든 피해금을 합의로 돌려받거나, 그 이후 민형사상 절차를 이행하여 받아낼 수 있게 되는 것입니다. 피해자들은 자신이 어떻게 피해를 입었는지 정확히 파악하기 어렵습니다.
객관적인 증거가 필요하고, 그만큼 증거자료를 판별하기 어렵기 때문입니다. 그래서 변호사의 시선에서 문제 진단부터 철저히 하고 법적 대응에 나서야 합니다.
피해입은 금액을 돌려받기 위한 목표로 하신다면 저희 목표와 같습니다. 사기범들을 엄격한 처벌을 받게 해야죠. 하지만 그보다 중요한 것은 피해금액을 돌려받는 것일 텐데요, 경매학원사기는 무엇보다 신속한 대응에 집중하셔야 된다는 점, 강조드립니다.
가해자들이 돈을 청산하기 전에 최대한 빠르게 고소하여, 피해자들 중 일부라도 돈을 돌려받을 수 있도록 해야 한다는 점, 잊지 마세요.
지금이야말로, 잃어버린 재산의 피해회복을 위한 행동 착수에 나서야 할 때입니다.
